Områdets Lokalplan
Den gældende Lokalplan 5-05 kan findes i original PDF: KLIK HÈR! (Åbner i nyt vindue)
Vallø Kommune, lokalplan 5-05
1. Indholdsfortegnelse
2 Signalement af sommerhusområdet
3 Samarbejde med grundejerforeninger
Lokalplan og deklarationer
Helårsbeboelser
Ulovlige byggerier
Ændringer af eksisterende sommerhuse
Denne lokalplan
4 Beskrivelse af lokalplanens indhold
Lokalplanområdet
Områdets opdeling
Områdets anvendelse
Områdets udseende
Bebyggelsens udseende
5 Overordnet planlægning
Kystnærhedszonen
Strandbeskyttelseslinien
Kystsikring
Badebroer
6 Kommuneplanlægning
7 Lokalplanens retsvirkninger
8 Lokalplanens bestemmelser
- Lokalplanens formål
- Lokalplanens område
- Områdets anvendelse
- Udstykning
- Bebyggelsens omfang og placering
- Bebyggelsens ydre fremtræden
- Haver og fælles friarealer
- Vejforhold
- Lednings- og antenneanlæg
- Vedtagelsespåtegning
Områdets Deklaration
Underskrevne Aktieselskabet af 31-7-1952 som ejer af den på vedhæftede rids viste ejendom matr. nr. 25 b, 25 e, 25 f, 25 g og 26 c Strøby by og sogn pålægger herved i anledning af forestående udstykning ejendommen følgende servitutter, som tillige skal hvile på enhver parcel, der udstykkes fra ejendommen:
Foreningens Vedtægter
Foreningens navn er »Grundejerforeningen Jernet«. Dens hjemsted Strøby kommune.
Foreningen er stiftet i henhold til deklaration af 30. november 1962 (hvoraf et eksemplar er vedhæftet som bilag til disse vedtægter) med det formål at varetage de fælles interesser for alle ejendomme beliggende på det område, som kaldes Jernet, og som omfatter matr. nr. 25 b, 25 e, 25 f, 25 g og 26 c Strøby by og sogn.
Vedligeholdelse af rabatter
Vejarealerne inklusiv rabatterne tilhører grundejerforeningen. Beskæring og renholdelse af rabatten ud for grunden påhviler den enkelte grundejer.
Retningslinier for udendørs belysning
Anbefalinger for udendørs belysning
Principper
Mørke er en livskvalitet for beboerne i grundejerforeningen og er tæt forbundet med områdets status som naturgrunde.
Mørke er en livsbetingelse for meget dyre- og insektliv og skal derfor tilsikres i størst muligt omfang.
Al udendørs belysning skal begrænses mest muligt og skal fremstå roligt og have til formål at skabe tryghed for beboerne.
Brug af åben ild
Bestyrelsesbeslutning om regler for brug af åben ild
Følgende regler gælder for brug af åben ild på foreningens område:
- Afbrænding af enhver form for hus- og have affald overlat på foreningens område er ikke tilladt.
- Brug af åben ild på fælles områder, vej, skov, strand og eng, er ikke tilladt ifølge Adgangsbekendtgørelsen § 26.
- Brug af åben ild, bål, bålfad og grill på de enkelte grundstykker er tilladt under iagttagelse af god skik og almindelig forsigtighed. Brug af åben ild skal begrænses til mindre “hygge-bål” og foregå under betryggende forhold ved brug af stenunderlag, bålfad el. lign. Vis altid hensyn til naboer og undgå bål/grill når der er vind, og i øvrigt når der er øget risiko for ildløs.
- Kommunen og Beredskabsstyrelsen kan udstede forbud mod brug af åben ild i vores område, typisk i tørre somre, og ethvert medlem er ansvarlig for at overholde disse forbud.
- Medlemmer, der lejer eller låner deres hus hus ud, bedes gøre lejere opmærksom på disse regler ved henvisning til foreningens hjemmeside, hvor disse oplysninger findes på dansk, tysk og engelsk.
- Beredskabstyrelsens hjemmeside indeholder oplysning om gældende afbrændingsforbud over hele landet og regler og gode tips om brug af åben ild.
- Se mere om Beredskabsstyrelsens afbrændingsbekendtgørelse
Vedtaget af G/F Jernets bestyrelse, den 8. november 2023.
Vejledning for gæster
Vejledning for gæster
Som gæster i vores fritidsområde beder vi jer venligst være opmærksom på følgende:
- Kør hensynsfuldt, på asfalt ikke over 40 km i timen.
- Parker på grunden – ikke i rabatten.
- Undgå støjforurening. Spil kun musik indendørs. Luk vinduer og døre, hvis der skal spilles højt på musikanlægget eller fjernsynet.
- Tag kun hunden udendørs, når den er i snor.
- Brug af åben ild på foreningens fællesområder, herunder skov, eng og strand, er ikke tilladt. Brug af åben ild på de enkelte grundstykker er tilladt i begrænset omfang - se regler herom hér.
- Badebroerne er sat op, for at badende kan komme ud til sandbunden Kast derfor ikke sten i vandet omkring broerne.
- Hunde og solbadende må ikke opholde sig på badebroerne.
- Fortøjning eller optagelse/afsætning af passager eller vandskiløbere fra broerne er ikke tilladt.
- Kun grå affaldsbeholder påført ”Stevns Kommune” må benyttes.
- Aviser, ugeblade og reklamer lægges i den opsatte grå plastbeholder.
- Postkasse er opsat på P-pladsen overfor købmanden.
- Flaske- og glascontainer er ligeledes opsat på P-pladsen overfor købmanden.
- Vi håber, I vil nyde jeres ophold her i området.